5月31日-6月2日，苏州进行首批“两集中”地块竞价出让。本次共计出让32宗地块，总面积247.8万平方米，总起始价405.84亿元。
其中，6月1日共成交8宗地块，成交额123.02亿元。苏高新以底价拿下2宗，万科、保利、雅居乐等企业各得1宗。
万科子公司苏州璟河企业管理咨询有限公司以11.11亿元竞得苏地2021-WG-29号地块，溢价率11.33%，楼面价12246元/平方米。该地块位于相城区渭塘镇珍珠湖路南、翡翠路东，为城镇住宅用地，土地面积39449平方米，建筑面积90732.7平方米，容积率大于1且不超2.3，绿地率不低于37%，建筑密度不超45%，建筑限高80米，起始价99806万元。
中锐控股子公司苏州中锐锦宸置业有限公司以11.11亿元竞得苏地2021-WG-30号地块，溢价率11.7%，楼面价14521.2元/平方米。该地块位于相城区太平街道元春路南、经四路(规划)东，为城镇住宅用地，土地面积63742平方米，建筑面积76490.4平方米，容积率大于1且不超1.2，绿地率不低于37%，建筑密度不超30%，建筑限高24米，起始价99438万元。
保利发展子公司莆田中璟投资有限公司以17.89亿元竞得苏地2021-WG-33号地块，溢价率13.29%，楼面价15646.91元/平方米。该地块位于高新区科技城科达路北、步青路东，为城镇住宅用地，土地面积65378.6平方米，建筑面积114328平方米，容积率大于1且不超2，绿地率不低于37%，建筑密度不超25%，建筑限高80米，起始价157896万元。
新力地产+伟光汇通联合体以底价8.61亿元摘得苏地2021-WG-34号地块，楼面价5168.1元/平方米。该地块位于高新区浒墅关关署路南、规划文昌路绿化地西，为城镇住宅用地、城镇住宅用地(定销房)、零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地，土地面积78665.6平方米，建筑面积166599.1平方米，容积率大于1且不超2.27，建筑密度不超32.4%，起始价86100万元。
武汉城发远城置业有限公司以18.45亿元竞得苏地2021-WG-32号地块，溢价率12.54%，楼面价15192.72元/平方米。该地块位于高新区科技城230省道绿化地西、太湖大道绿化地南，为城镇住宅用地，土地面积67474.7平方米，建筑面积121454.5平方米，容积率大于1且不超1.8，绿地率不低于37%，建筑密度不超25%，建筑限高60米，起始价163964万元。
苏高新子公司苏州新高置地有限公司以底价36.78亿元摘得苏地2021-WG-35号地块，楼面价11409.68元/平方米。该地块位于高新区浒墅关马涧路绿化地北、罗家门路西，为城镇住宅用地，土地面积199766.8平方米，建筑面积322382.5平方米，容积率大于1且不超1.8，绿地率不低于37%，建筑密度不超30%，起始价367828万元。
苏高新子公司苏州新高置地有限公司以底价6.76亿元摘得苏地2021-WG-36号地块，楼面价2036.66元/平方米。该地块位于高新区浒墅关馀杭桥路东南、白鹤山路南，为零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地，土地面积169961.9平方米，建筑面积331777.9平方米，容积率不超2.18，建筑密度不超43%，起始价67572万元。
雅居乐子公司昆山市富恒房地产开发有限公司以12.31亿元竞得苏地2021-WG-37号地块，楼面价13702.06元/平方米。该地块位于苏相合作区望泾路西、繁华路南，为城镇住宅用地，土地面积49913平方米，建筑面积89843.4平方米，容积率大于1且不超1.8，绿地率不低于37%，建筑密度不超25%，建筑限高60米，起始价112304万元。
计算上5月31日已成交地块，截至目前，苏州首批集中供地已成交20宗地块，成交额315.87亿元。
（文章来源：新地产）
